任意売却と競売の違い
任意売却のメリット
任意売却することで、市場価格に近い価格で販売することができます。そのため、債権者へより多くの返済が可能となるのです。
競売と違ってご近所の方に知られることなく売却することも出来る等、競売に比べて任意売却のメリットは豊富です！
競売のデメリット
相場価格よりも大幅に安い価格（２割～３割安）で売却されます。したがって、任意売却のときよりも残債務が多くなります。
自己破産をしないかぎり、競売後も残った住宅ローンの支払いの請求が続きます。
任意売却の流れ
住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）と民間金融機関とでは流れ・手順が若干異なります。
ここでは一般的な任意売却の流れと、弊社にお問い合わせいただいてから売却に至るまでをわかりやすくご説明いたします。
競売にかけられると
自宅を競売にかけられてしまった場合、精神的に多大なダメージを受けることは想像に難くありません。
ここでは競売の申し立てを受けてからの流れをご説明いたします。
競売から任意売却への移行についてもご案内します！
任意売却チェックシート
典型的なご相談内容をまとめています。
これらのケースにあてはまれば、できるだけ早く任意売却をすることを強くお勧めいたします。
差し押さえられたら
仮差し押さえや差し押さえの通知を受け取ってしまったら、至急に行動を起こしましょう！
すぐに任意売却の手続きを弊社にご相談ください！
実績の一例
福岡市東区御島崎 3LDK
| 物件種目 |
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中古マンション |
| 価格 |
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1,620万円 |
| 間取り |
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LDK14.5/和6/洋6/洋5.7 |
| ポイント |
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エアコン照明サービス設置 |
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福岡市中央区舞鶴 1LDK
| 物件種目 |
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中古マンション |
| 価格 |
： |
700万円 |
| 間取り |
： |
LDK13/洋6 |
| ポイント |
： |
大規模リフォーム済
日当り良好 |
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会社案内
株式会社アイル
- 住所:
- 〒810-0001 福岡市中央区天神3丁目16-23 KY天神2F
- TEL:
- 092-737-1200
- FAX:
- 092-737-1233
- 免許番号:
- 福岡県知事（ 6 ）第 11679 号
- 事業内容:
- 不動産の売買及び仲介、不動産の賃貸及び管理、リフォーム・リノベーション企画、不動産コンサルティング、 損害保険代理店、マンスリーマンション事業、その他上記に付随する事業
